第808章 搞个大的（大章）

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应该是“城市综合体”！

　　是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体，全面实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能。

　　但那投资就太大了，哪怕是在2003年时，东方广场项目总投资下来是一百二十多亿。

　　世纪金源那是世纪城这个整体项目中的一部分而已，世纪城整个项目下来，共投资了一百六十亿！

　　所以张小希不敢胃口那么大，就想着只搞大型购物中心，最多配套一两栋高档写字楼，至于什么公寓酒店之类的就算了……

　　不过王业并不这么想。

　　既然要搞大型城市综合体，那就要全套都搞！

　　只做购物中心那太吃亏了！

　　因为购物中心做起来后，能够非常明显地拉高附近地价，带动人流量。

　　要是自己不搞那些的话，别人就搞了，那等于是自己花钱帮别人多赚钱，这怎么可以呢……

　　于是王业就继续追问道：“据我所知，像东方广场、世纪城这些可都是城市综合体，不光是有大型购物中心，还有配套的别的建筑。你这个购物中心的计划，也是类似的综合体吗？”

　　张小希连忙摆手，不好意思地说道：“那种城市综合体，项目太大了，需要投资也太多。我们公司暂时还做不来那么大体量的项目，所以我就想啊，就只做购物中心，配套的建筑就暂时先不搞了。等以后公司实力强了，再去做综合体。”

　　王业微微点头，想了想，光靠着自己的资产管理公司，也确实搞不起完整的城市综合体。

　　这种超级项目，那绝对是“吞金巨兽”啊。

　　王业又不想找关系去贷款来搞。

　　不是说王业排斥贷款，不愿意和金融机构合作，而是现在还不是时候。

　　公司起步阶段你就去银行大笔贷款，或许看在自己“某个”身份的面子上，国内银行机构也愿意借给自己钱。

　　但王业感觉那是自己在占国家便宜，这是搭人情的事，他不太乐意。

　　欠“人”越多，那将来要是有什么事情找到自己时，自己还怎么好意思开口拒绝呢。

　　至于钱的问题嘛，他自己想办法解决就好了！

　　…………

　　下意识地用手指轻轻敲击餐桌，王业在思考从哪里抽钱过来。

　　既然张小希想搞个“大”的，而且方向正确，那他这个当老板的又怎么会不支持她呢！

　　从哪弄钱……

　　最好是不要从国外直接汇资金过来，而是从国内直接……

　　王业眼睛一亮，他想到了！

　　尤科斯国内分公司！

　　这不就是一个现金奶牛嘛！

　　过两三年，等炼油基地和加油站建起来后，用日进斗金来形容那一点都不夸张。

　　本来自己还想着，等到时给分公司找个投资渠道，把钱花出去呢。

　　这不正好嘛！

　　张小希要搞的商业地产公司急需大量资金，而尤科斯分公司那边很快就钱多得没地方花……

　　那就由资产管理公司和尤科斯分公司携手投资一家商业地产公司，共同出资，去做商业地产好了。

　　“钱的问题，我来解决就好了。

　　你应该还不知道，我这次回国，是打算在国内设立一家尤科斯集团的分公司。

　　将来这家公司会成立两大炼油基地，以及几千家加油站，绝对不会缺钱用。

　　而国内挣到的钱，我并不打算抽回集团总部，而是要留在这边继续投资。

　　本来还在考虑投资什么项目呢，这不刚好被你赶上了。

　　所以，如果有充足的资金，你有什么打算吗？”

　　王业笑着说道。

　　张小希又惊又喜。

　　她没想到王业竟然给自己带来了这么大一个好消息！

　　不过她心里同时有点忐忑，自己才二十出头啊，掌管一家十几亿资金的公司已经不可思议了。

　　结果现在老板还要给自己追加投资，让自己一步到位，去搞那种超级城市综合体！

　　那资金可不是十几亿就能打住的了，就算规模赶不上东方广场和世纪城。

　　但哪怕再“缩水”一些，也要投资大几十亿啊……
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